Tu condominio,
administrado como merece.
Transparencia total, gestión digital y atención personalizada para comunidades residenciales de alto estándar. Soluciones que tu comunidad puede ver, medir y confiar.
+500
hogares gestionados
100%
comprometidos
10+
años de experiencia
Resultados que hablan
Números que nos respaldan
Familias
Confían en nosotros
Millones en gastos comunes
Administrados anualmente por nuestras comunidades
De experiencia
En administración de comunidades
Sector oriente
Especialistas en alta plusvalía
Nuestros servicios
Todo lo que tu comunidad necesita, en un solo lugar
Gestión integral sin puntos ciegos. Desde lo financiero hasta la mantención, cubrimos cada aspecto de la vida en comunidad.
Gestión financiera transparente
Presupuestos detallados, conciliación bancaria y balance mensual con acceso en tiempo real al estado financiero. Trabajamos con todos los softwares del mercado según lo que mejor se adapte a tu comunidad.
Mantención y obras
Mantención preventiva según garantía inmobiliaria. Certificaciones SEC, calderas, ascensores y piscinas. Proveedores seleccionados para reducir costos correctivos y proteger la plusvalía.
Cumplimiento legal
Gestión de seguros, normativas y obligaciones legales de tu edificio.
Portal digital para residentes
App y portal web donde los copropietarios acceden a pagos, comunicados y estados de cuenta desde cualquier dispositivo.
Gestión de comunidad
Asambleas, comunicados y resolución de conflictos con mediación profesional.
Reportes e informes
Informes mensuales con métricas claras, morosidad, gastos y proyecciones.
Atención 24/7
Canal de emergencias activo las 24 horas. Tu comunidad siempre tiene respuesta.
Gestión de Personal
Selección, supervisión y gestión laboral del equipo de conserjes y mayordomos. Documentación laboral al día y cumplimiento estricto para eliminar riesgos ante la Inspección del Trabajo.
Por qué elegirnos
Administración que se siente diferente
Trabajamos con comunidades que exigen más. Una buena administración protege y aumenta la plusvalía de cada propiedad. Eso es lo que entregamos.
10+
años de experiencia
<30 días
transición sin dolor
2
acreditaciones (MINVU + CGAI)
Administración certificada
Administradora inscrita en el Registro Nacional de Administradores de Condominios del MINVU, como exige la Ley 21.442, y miembros activos del CGAI (Colegio de Administración y Gestión Inmobiliaria de Chile A.G.). Esto nos sujeta a un Código de Ética gremial y a actualización permanente en normativa.
Soluciones a medida
No usamos plantillas genéricas. Cada comunidad tiene su plan de administración personalizado según su tamaño, necesidades y objetivos.
Transparencia total
Acceso en tiempo real a todos los movimientos financieros, contratos con proveedores y estado de las solicitudes. Sin letra chica.
Relación de largo plazo
Administramos comunidades en el sector oriente hace más de 10 años. Cada proyecto comienza con un diagnóstico gratuito y termina con vecinos que confían en nosotros.
Proceso
Cómo funciona
Comenzar es simple. Cuatro pasos para transformar la administración de tu comunidad.
Diagnóstico gratuito
Visitamos tu comunidad, revisamos la situación actual, contratos vigentes y necesidades específicas. Sin costo ni compromiso.
Propuesta personalizada
Diseñamos un plan de administración a medida con servicios, costos transparentes y plazos definidos para tu comunidad.
Transición sin fricciones
Nos encargamos de todo el proceso de cambio: traspaso documental, comunicación a residentes y configuración del portal digital.
Gestión continua
Administración activa con reportes mensuales, mejora continua y comunicación permanente con el comité y residentes.
Testimonios
Lo que dicen nuestras comunidades
Cambiamos de administrador después de años de problemas y la diferencia fue inmediata. Los reportes financieros mensuales son claros, el portal funciona de verdad y por primera vez el comité tiene control real sobre los gastos.
Carolina
Presidenta de Comité · Las Condes
Lo que más valoro es la transparencia. Antes teníamos que perseguir al administrador para seguir compromisos. Hoy, con Daniela, todo está controlado, sin tener que pedirlo.
Rodrigo
Tesorero de Comité · Providencia
Tenemos claro que se espera de nuestro trabajo, con reglas claras y siempre abiertos a escuchar. El personal está motivado y contento.
Don José
Mayordomo · Ñuñoa
Administración por comuna
Administramos edificios y condominios en el sector oriente
Cada comuna tiene comunidades distintas y desafíos distintos. Revisa cómo trabajamos en la tuya.
Preguntas frecuentes
Todo lo que quieres saber antes de empezar
El costo de administración depende del tamaño de la comunidad (número de unidades) y los servicios contratados. Hacemos un diagnóstico gratuito y entregamos una propuesta con precio fijo mensual, sin costos ocultos ni letra chica.
Nos encargamos de todo el proceso de transición: solicitud de documentación al administrador anterior, traspaso de cuentas bancarias y contratos vigentes, usamos la aplicación que ya tengan o podemos implementar una nueva de ser necesario, con comunicación a los residentes desde el primer día. El proceso toma entre 2 y 4 semanas. De ser necesario podemos apoyar con la presentación y formalización del cambio a través de Asamblea.
Contamos con disponibilidad las 24 horas, los 7 días de la semana. Ante eventos como cortes de suministros, inasistencias, inundaciones o fallas en sistemas críticos, atendemos la llamada y activamos el protocolo de respuesta correspondiente.
Sí. Todos los copropietarios tienen acceso al portal digital donde pueden ver el estado de cuenta de su unidad, los gastos comunes del mes, respaldos de gastos y documentación util de la Comunidad. La transparencia total es uno de nuestros principios fundamentales.
Trabajamos con todos los softwares de administración del mercado chileno: Edifito, Kastor, Edipro, Comunidad Feliz, etc. Si tu comunidad ya usa una plataforma específica, evaluamos continuar con ella o migrar a una mejor opción según las necesidades. La decisión siempre la toma la Comunidad.
No necesitas preparar documentación previa. En la visita de diagnóstico revisamos contigo el estado actual: contratos vigentes, situación financiera, infraestructura y necesidades del comité. Con esa información elaboramos la propuesta personalizada.
Sí. La administración de cada comunidad está a cargo de una administradora inscrita en el Registro Nacional de Administradores de Condominios del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), como exige la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria. Puedes verificar la inscripción en el sitio oficial del MINVU.
Para comités de administración
Diagnóstico financiero gratuito para tu comunidad
Cuéntanos de tu comunidad y revisamos su situación financiera y administrativa. Te entregamos lo que encontramos y una propuesta en 48 horas, sin costo ni compromiso.
Qué revisamos
- Gastos comunes: en qué se va el dinero y qué contratos se pueden mejorar
- Morosidad: cuánto se debe, desde cuándo y cómo se está cobrando
- Fondo de reserva y cumplimiento de la Ley 21.442
- Calidad de las rendiciones de cuentas al comité